سد الشرخ بمادة معجون ثم الدهان قد يعطي مظهرًا جيدًا لفترة قصيرة، لكنه لا يضمن منع عودته. يبدأ ترميم شروخ الواجهات بالرياض بتحديد نمط الشرخ وموقعه وعلاقته بالفواصل والرطوبة وحركة المبنى. والهدف ليس إخفاء العلامة فقط، بل اختيار معالجة تناسب السبب.
أنواع مختلفة تحتاج إلى قرارات مختلفة
قد تكون بعض الشروخ سطحية في طبقة الدهان أو اللياسة، بينما ترتبط أخرى بحركة عند التقاء مواد مختلفة أو بغياب فاصل مناسب. أما الشروخ العريضة أو المتزايدة أو التي تظهر حول الأعمدة والكمرات أو يصاحبها هبوط أو تشوه، فيجب ألا تُغطى قبل تقييم هندسي.
كيف يتم الفحص الأولي؟
- صوّر الشرخ مع مقياس واضح وسجل مكانه واتجاهه.
- لاحظ هل يمتد عبر اللياسة فقط أم يظهر في مادة البناء نفسها.
- افحص وجود بلل أو أملاح أو تقشر قريب من الشرخ.
- راجع إن كان الشرخ عند التقاء الواجهة بنافذة أو شرفة أو عنصر مختلف.
- إذا تطور الشرخ، لا تؤجل تقييم المختص ولا تجرّب سدّه تجميليًا.
ماذا عن فواصل الحركة والتمدد؟
الفاصل المصمم للسماح بالحركة لا ينبغي ملؤه بمونة صلبة عشوائية. يجب اختيار مادة مرنة متوافقة مع عرض الفاصل وحركة العناصر وظروف التعرض، مع تجهيز الجوانب وعمق الحشو حسب نظام المادة. وفي الواجهات التي تدخل منها المياه، يجب معالجة مسار الماء والفاصل معًا بدل الدهان فوقهما.
مراحل إصلاح واجهة متضررة
- تحديد المصدر: حركة، أو ضعف تشطيب، أو تسرب، أو سبب آخر.
- إزالة المواد المفككة وتنظيف حواف المنطقة.
- معالجة الفاصل أو الشرخ بالمادة والتفصيل المناسبين.
- إعادة بناء اللياسة أو التشطيب بعد استقرار الإصلاح وجفافه حسب التعليمات.
- متابعة المنطقة بعد فترة مناسبة للتأكد من عدم عودة العلامة.
للمزيد، راجع فحص تشققات الجدران بالرياض وفواصل التمدد ومصارف السطح، خاصة عندما يكون الشرخ قريبًا من سطح أو شرفة معرضة للمطر.
متى تحتاج إلى مهندس؟
إذا كان الشرخ يتسع، أو يخترق العنصر الإنشائي، أو يصاحبه هبوط أو تشوه أو تساقط خرسانة، فالتقييم الهندسي أولى من أي ترميم تجميلي.